Quels travaux effectuer en priorité ?
Par ordre décroissant d’importance, les principaux travaux de rénovation thermique sont :
- l’étanchéité du bâtiment (absence de courants d’air) ;
- l’isolation de la toiture ;
- l’isolation des murs et du sol ;
- un chauffage adapté ;
- l’isolation des ouvertures (portes et fenêtres).
Rénovation thermique : budget « chauffage »
Un système de chauffage performant permettra de faire des économies d’énergie et donc de faire baisser sa facture.
- Si vous avez l’intention d’opter pour une chaudière basse température, comptez sur un budget moyen situé entre 3 000 à 7 000 € qui vous fera réaliser environ 20 % d’économies (contre un budget situé entre 3 000 à 5 000 € et environ 30 % d’économies pour une chaudière à condensation).
- Si vous avez l’intention d’opter pour un poêle (et non une chaudière), comptez sur un budget situé aux alentours de 3 000 €.
- Si possible, évitez le chauffage électrique, moins coûteux à l’achat mais plus gourmand en énergie.
Rénovation thermique : budget « isolation »
- Rénover des combles perdus ou aménagés coûte entre 2 500 et 6 000 € (travaux compris pour une superficie de 100m2).
- Rénover l’isolation des murs vous coûtera en moyenne 2 500 € pour une isolation par l’intérieur ou aux alentours de 12 000 € pour une isolation totale par l’extérieur.
- Rénover l’isolation du plancher vous coûtera en moyenne 2 000 € pour l’isolation d’un plancher bas construit sur un sous-sol ou environ 5 000 € pour l’isolation d’un plancher sur terre-plein par l’extérieur.
Rénovation thermique : des aides sont disponibles
Il existe des aides spécifiques en cas de rénovation thermique : primes énergie, crédit d’impôt, TVA à taux réduit…